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多家房企争抢唯一可售地
时间:2018-09-27 10:12  作者:admin  来源:美其家园房产有限公司  点击:
    依据深圳市土地房产交易中心此前公告,参与此次土拍的龙华地块宗地编号为A 914-0305,土地位置位于龙华区福城街道,为二类居住用地,土地面积15324.39平方米,建筑面积61010平方米,挂牌起始价9亿元,最高限制地价11.7亿元,土地使用年期70年。公告显示,该龙华地块为建设普通商品住房用地。商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修。商品住房自取得套房不动产证之日起,3年内不得转让。
 
    下午3时左右,龙华A914-0305地块开拍,十分钟内6次叫价,该地块迅速从挂牌起始价的9亿元攀升至最高限制地价的11 .7亿元。
 
    同参与此次土拍的另两个地块一样,该龙华地块也采用限成交地价、竞成交地价和公共租赁住房面积的“单限双竞”的挂牌方式出让。该地块开始转入竞公共租赁住房面积,依据深圳市土地房产交易中心此前公告,该龙华地块中公共租赁住房初始配建面积为9242平方米。在土拍现场,起始面积2000平无人响应后,改降1000平继续竞拍,经过2号和19号的轮番竞价,2号龙光地产最终以11.7亿,3200平方公共租赁住房配建斩获此地块,合计建配建公共租赁住房面积12442㎡.
 
    这也是自“7·31”楼市调控新政和《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》(以下简称《意见》)出台后,深圳拍出的首宗限售3年商品房住宅地块。








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