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碧恒万位居行业前三
时间:2018-11-07 10:49  作者:admin  来源:美其家园房产有限公司  点击:
11月5日,中国恒大发布公告称,集团物业于2018年10月份的合约销售金额约为530.4亿元,合约销售面积约为498.1万平方米,合约销售均价为每平方米10649元。
2018年1月份至10月份,恒大物业累计合约销售金额约达5011.4亿元,同比增长18.66%,累计合约销售面积及销售均价分别约为4761.8万平方米及每平方米10524元。以此前公布的全年合约销售目标5500亿元计算,恒大前10个月已完成该目标的91.12%。
而稍早前,万科也公布了其10月份销售简报,根据报告显示,2018年10月份万科实现销售金额540.7亿元,同比增长47%;实现销售面积341.3万平方米,同比增长37.7%。2018年1月份-10月份,万科累计销售金额4856.2亿元,同比增长12.2%,累计销售面积3243.4万平方米,同比增长11.4%。相比9月份单月销售金额首次出现年内负增长之后,10月份万科的销售规模显著反弹。
同时,有机构研报指出,万科三季末已售未结算合同金额达5523.8亿元,同比增长33.3%,随着10月份销售再现高增长,未来业绩稳定增长潜力进一步提升。
此外,11月2日,碧桂园发布公告称,年内截至2018年10月31日,公司及其附属公司,连同其合营公司和联营公司,共实现归属公司股东权益的合同销售金额约4559.9亿元,同比增长34.91%;归属公司股东权益的合同销售建筑面积约4844万平方米,同比增长25.63%。
据悉,今年7月份开始,碧桂园将销售数据统一变更为公布权益销售数据的口径计算。公司总裁莫斌在中期业绩会上表示,碧桂园要提质控速,会相对放慢发展速度,腾出更多空间抓好各项管控。
不过,以市场上采用最广的数据口径计算(含并表数据),碧桂园前10个月销售金额仍排在行业第一。多家机构的数据均显示,碧桂园前10个月销售金额超过6100亿元,也是目前唯一一家销售金额超过6000亿元的房企。
“三家房企各有优势,相同点则都是土地储备众多,为后续的销售业绩奠定了良好的基础,预计未来几年内,碧桂园、恒大、万科将继续保持行业领先的地位。”有分析人士称。